Inmueble en venta en oviedo: Europa
oviedo · local comercial · 583 m²
Local en Oviedo con precio de venta fijo de 179.000 € (307 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (602 €/m²); pero el estado 'cáscara cruda' implica costes adicionales de acabado y la ocupación es desconocid
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local en Oviedo se ofrece a 179.000 € (307 €/m²), casi la mitad del precio medio de mercado (602 €/m²), lo que sugiere un descuento intencional por su estado de 'cáscara cruda': sin acabados, instalaciones ni uso inmediato.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales.
El riesgo principal es la incertidumbre técnica y legal: los costes de finalización pueden superar fácilmente los 100.000 €, y la posesión no está garantizada.
7 Idealista comps en OVIEDO; marketPricePerM2 = 602,41 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (307 €/m²) ≈ 49 % por debajo del precio medio de mercado (602 €/m²) para locales en Oviedo, según 7 comp
- Ubicación estratégica: Localizado en el corazón de Oviedo, cerca de hospitales, centros educativos, comercios y buenas conexiones viarias (AS-I
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os damos la bienvenida a este local ubicado en Oviedo, Asturias. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Oviedo. En sus alrededores encontramos el Central University Hospital of Asturias, escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y centros deportivos. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a AS-II. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está casi un 50 % por debajo del valor medio de mercado para locales similares en Oviedo. Sin embargo, este descuento probablemente refleja el estado incompleto del inmueble y posibles riesgos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Programar visita presencial con agente para evaluar estado físico y acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.