Inmueble en venta en Tías: Roque Nublo
Tías · local comercial · 52 m²
Precio de banco alineado con mercado local de locales, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni legalidad impiden avanzar sin checks previos.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Investigar — local comercial Tías 52 m², ocupación y condición por confirmar
Local comercial de 52 m² en Tías (Lanzarote) con precio de banco de 121 000 €, ligeramente por encima de la media de mercado de la zona (≈ 2 283 €/m²).
Los datos de comparables proceden de viviendas, no de locales, por lo que la valoración es orientativa.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas ni del interior — esto bloquea cualquier compromiso.
5 comparables Idealista en TÍAS (€/m² media ≈ 2 283); Superficie 52 m² declarada
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación con visibilidad y accesibilidad: Zona residencial con paso de clientes potenciales; acceso directo a LZ-2, Av. Central y LZ-40.
- Precio alineado con mercado: A 2 327 €/m² frente a media de zona de 2 283 €/m² — no hay prima injustificada. Una contraoferta razonable puede crear m
- Estado exterior aceptable: Fachada en buen estado aparente (etiqueta dated_habitable, 60/100). No se observan daños estructurales externos.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Tías, Palmas, las. Con una superficie de 52 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Tías. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a LZ-2, Avenida Central y LZ-40. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Situación contractual desconocida, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Arrecife. Contactar a Aliseda y preguntar por ocupación y estado del interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.