Inmueble en venta en Toledo: Paraleda
Toledo · local comercial · 46 m²
Объект занят, владелец Aliseda прямо указывает «без владения (возможна незаконная оккупация)» — получение владения может быть длительным, дорогостоящим и не гарантированным.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной незаконной оккупацией
Объект — коммерческое помещение площадью 46 м² в Толедо, выставлено на продажу банком по цене 19 950 € — на 50,5% ниже рыночной оценки (40 318 €).
Однако агент Aliseda прямо предупреждает: «без владения (возможна незаконная оккупация)».
Это означает, что покупатель не получит помещение в пользование и должен будет самостоятельно инициировать судебное выселение — процесс, который может занять от 6 месяцев до нескольких лет и потребовать значительных затрат.
50 компараторов Idealista по TOLEDO; рыночная цена €/м² = 876,47
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Toledo. Con una superficie de 46 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Toledo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a CM-401, CM-4013 y Calle de Alfonso VI. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región. Situaciones especiales (Aliseda): Sin posesión (posible ocupación ilegal).
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 50,5% ниже рыночной середины. Однако глубокая скидка отражает высокий юридический риск — объект не передается в свободное владение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Толедо (Registro de la Propiedad de Toledo). Связаться с Aliseda и запросить информацию о статусе оккупантов и наличии судебного дела.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.