Inmueble en venta en Burela: Emilia Pardo Bazan
Burela · local comercial · 343 m²
Precio de venta fijo (71.040 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (126.516 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y no hay datos de antigüedad ni estado interior detallado.
Datos actualizados: 7 de junio de 2026
Investigar
El local se vende directamente al banco por 71.040 €, un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (126.516 €) según 8 comparables reales de Idealista en Burela.
El exterior luce en buen estado y su ubicación céntrica con 343 m² es un activo claro.
Sin embargo, no se conoce su ocupación real ni sus cargas registrales — ambos factores podrían erosionar significativamente el margen y retrasar la puesta en uso.
8 Idealista comps en BURELA; valor subasta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (71.040 €) ≈ 44 % por debajo del valor medio de mercado (126.516 €), basado en 8 comparables reales de I
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada y acceso en buen estado, sin daños aparentes. Superficie amplia (343 m²) en ubicación céntrica co
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Os presentamos este local situado en Burela, Lugo. El inmueble se distribuye en una planta. Localizado en el corazón de Burela y cerca de la playa. En sus alrededores encontramos escuelas, supermercados, bancos, bibliotecas, farmacias, oficinas de correos y la estación de tren Burela. En términos de accesibilidad, la propiedad dispone de múltiples conexiones y cuenta con fácil acceso a N-642. ¡No dejes escapar esta oportunidad única y encuentra el local perfecto para tu negocio!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar si el descuento compensa los riesgos legales y operativos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lugo. Programar visita presencial al local en Burela.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.