Inmueble en venta en Haro: Luis Cernuda
Haro · local comercial · 130 m²
Local comercial en Haro con necesidad de reforma total (interior sin acabar, instalaciones vistas); precio de venta fijo en 65.000 €, un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (73.329 €), pero ocupación y cargas d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 130 m² en Haro, ofrecido directamente por el banco a 65.000 €, un 11 % por debajo del valor de mercado estimado (73.329 €).
Sin embargo, el estado de obra negra (paredes vistas, suelo de hormigón, instalaciones expuestas) implica un coste de reforma realista de 20.000–30.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, y no hay información sobre licencias ni uso actual.
21 comparables Idealista en HARO; precio medio €/m² = 564,07
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio de venta (65.000 €) es un 11 % inferior al valor medio de mercado (73.329 €), lo que ofrece margen para absorber
- Ubicación estratégica: Local situado en Luis Cernuda, cerca del centro de Haro, con buena visibilidad y accesibilidad — factores clave para act
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Haro, Rioja, La. Con una superficie de 129,75 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Haro. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 11 % por debajo del valor medio de mercado calculado a partir de 21 comparables recientes en Idealista. Sin embargo, la falta de información sobre cargas, posesión y estado exacto de las instalaciones impide confirmar si el descuento com
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño. Programar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.