Inmueble en venta en Toledo: Buenavista
Toledo · local comercial · 190 m²
El banco pide 206.480 € por un local de 190 m² que el mercado valora en ~114.000 €: prima del +81 % sobre el precio de mercado; no hay caso económico.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Saltar — local comercial sobrevalorado en Toledo
El banco (Aliseda) pide 206.480 € por un local comercial de 190 m² en Toledo, lo que supone ~1.087 €/m².
Los comparables de Idealista en Toledo marcan ~600 €/m² (mediana de 24 muestras), lo que sitúa el valor de mercado en torno a 114.000 €.
El sobreprecio es del +81 %, aunque hay que confirmar que los comps corresponden a locales y no a viviendas, ya que el €/m² de uso comercial puede diferir.
24 Idealista comps en Toledo, mediana ~600 €/m² (scope: idealista_cell); Superficie Catastro 190 m²; Aliseda es venta directa a precio fijo
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie amplia y ubicación accesible: 190 m² en zona residencial con acceso a A-42, CM-4013 y N-400. Potencial para actividad profesional o comercial de ciert
- Bajada de precio del 5 %: El banco ya ha bajado un 5 % respecto al precio inicial, lo que sugiere cierta flexibilidad negociadora.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Toledo. Con una superficie de 190 metros construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Toledo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-42, CM-4013 y N-400.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Confirmar tipo de comps: ¿locales o viviendas?.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.