Inmueble en venta en Sueras/Suera: Font Seca
Sueras/Suera · local comercial · 761 m²
El precio de venta es un 38 % por debajo del valor de mercado estimado, pero el estado de ruina y la ocupación desconocida exigen verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de €151.400 representa un descuento del 38 % frente al valor de mercado estimado (€244.875), basado en 5 comparables de Idealista.
Sin embargo, el estado de ruina confirmado (interior desnudo, escombros, instalaciones expuestas) implica costes de rehabilitación muy elevados, potencialmente superiores al precio de compra.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que añade riesgo legal y de posesión.
5 comparables Idealista en SUERAS/SUERA; precio medio €/m² = 321,78
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta un 38 % por debajo del valor de mercado estimado (€244.875), lo que ofrece margen para absorber costes d
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se venden 5 locales comerciales pertenecientes al conjunto edificatorio de uso comercial, situado en la calle Font Seca nº 6. Se trata de 5 locales comerciales situados en planta baja. Los locales se encuentran en bruto, sin distribución interior y unidos físicamente. Los 5 locales suman una superficie de 761.60 m2 y cada uno de ellos tiene una superficie media de unos 150 m2.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado de ruina, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en locales similares. Sin embargo, la falta de certeza sobre cargas, posesión y viabilidad técnica reduce la confianza en la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar a Aliseda para concertar visita in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.