Inmueble en venta en València: Periodista Jose Ombuena
València · local comercial · 898 m²
Local comercial de 898 m² en Valencia con precio fijo de 680.000 €; necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 898 m² en Valencia ofrecido directamente por el banco a 680.000 €, un 11 % por debajo del valor medio estimado del mercado (765.736 €).
Las fotos confirman que requiere reforma integral: interior bruto sin acabados ni instalaciones.
La ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales, lo que introduce riesgos legales y de posesión.
5 Idealista comps en VALÈNCIA; superficie Catastro confirmada (898 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie grande y ubicación estratégica: 898 m² en zona céntrica de Valencia, cerca de Plaça d'Amèrica y Gran Via — alta potencialidad comercial y visibilidad.
- Precio por debajo del mercado: 680.000 € representa un descuento del 11 % frente al valor medio estimado (765.736 €), lo que ofrece margen para absorbe
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en València, Valencia / València. Con una superficie de 898 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de València. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaça d'Amèrica, Carrer de Guillem de Castro y Gran Via de les Germanies. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 11 % por debajo del valor medio estimado del mercado local para locales comerciales. Sin embargo, la falta de información sobre ocupación, cargas y estado físico real reduce la confianza en el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Agendar visita presencial con el agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.