Inmueble en venta en Figueres: Tarreres
Figueres · local comercial · 125 m²
Precio ligeramente por encima del mercado (≈ +2,4 %), pero con ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 82.000 €, un 2,4 % por encima de la mediana de mercado (80.097 €), calculada con 16 comparables Idealista en Figueres.
El estado exterior es moderado, pero el interior no es observable y su condición real —junto con la ocupación y cargas desconocidas— impide emitir una decisión firme.
Se requiere nota simple y visita obligatorias antes de considerar una oferta.
16 comparables Idealista en FIGUERES; superficie Catastro 125 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación comercial estratégica: Local en Figueres, cerca del centro y con buena accesibilidad a AP-7, N-II y C-260; entorno con servicios y transporte p
- Estado exterior moderado: Fachada y puerta en condiciones aceptables según fotos exteriores; no se observan daños graves ni señales de abandono.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Figueres, Girona. Con una superficie de 125 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Figueres. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a AP-7, N-II y C-260. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está ligeramente por encima de la mediana de mercado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para validar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Programar visita presencial al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.