Inmueble en venta en Morell (el): Desprats
Morell (el) · local comercial · 179 m²
Прямая продажа банком — локала в Эль-Морель, цена 61 000 €. Рыночная оценка ~71 400 €, но подтверждение слабое (нет сравнений). Неизвестно владение, наличие обременений и фактическое состояние — требуется проверка.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Это прямая продажа банком коммерческого локала в Эль-Морель за 61 000 €.
Расчётная рыночная цена — ~71 400 €, но она основана только на усреднённой цене за м² без подтверждённых аналогов, поэтому доверие низкое.
Ключевые неизвестные: статус владения (возможно, оккупация или аренда), наличие обременений и реальное техническое состояние.
рыночная цена за м² из контекста (398,76 €/м² × 179 м²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (398 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende amplio local comercial diáfano esquinero con acceso desde calle Desperats y calle Montoliu, ideal para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 179 m2. Situado en una zona residencial tranquila y en expansión, este local destaca por su gran escaparate a la calle, que ofrece una excelente visibilidad y luminosidad natural durante todo el día. El espacio cuenta con una superficie amplia y totalmente diáfana, lo que permite una distribución flexible y adaptable a diferentes actividades: tienda, oficina, centro de estética, gimnasio, academia o local de servicios. Su fachada moderna y amplia cristalera aportan una imagen profesional y atractiva. Ubicado en el municipio de El Morell, el local goza de excelentes comunicaciones y acceso rápido a las principales vías que conectan con Tarragona, Reus y PortAventura, a tan solo unos minutos en coche. En los alrededores encontrarás viviendas, colegios, comercios y zonas de paso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una oportunidad perfecta para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y con gran visibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 14,5 % ниже оценочной середины рынка, но доверие к этой оценке низкое — нет реальных сравнений, только расчёт по усреднённой цене за м². Требуется верификация рыночной цены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Tarragona. Запросить визит или детальные фото/видео помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.