Inmueble en venta en Campo Real: Vilches
Campo Real · local comercial · 26 m²
Цена 15 500 EUR выглядит низкой относительно ориентира, но без локальных аналогов, проверки обременений и осмотра вывод преждевременен.
Datos actualizados: 17 de septiembre de 2026
Изучить: сильный дисконт, но нет локальных аналогов
Это банковская продажа коммерческого помещения площадью 26 м² в Кампо-Реале по цене 15 500 EUR.
Рыночный ориентир составляет 100 000 EUR с диапазоном 75 000–125 000 EUR, но он основан на провинциальных данных без локальных аналогов.
Решение зависит от подтверждения реальной стоимости помещения, обременений и его физического состояния.
Провинциальный ориентир стоимости коммерческой недвижимости; Площадь помещения 26 м²; Полное право собственности
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
<p>Local comercial en Campo Real, Madrid. Con una superficie de 26 m², ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Campo Real. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. El inmueble se sitúa en una zona con actividad comercial y flujo de personas, en un entorno urbano consolidado. En los alrededores hay comercios, oficinas, restauración y servicios profesionales, así como aparcamiento en superficie y paradas de transporte público. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes usos y proyectos empresariales. Una oportunidad interesante para implantar o ampliar una actividad, así como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a M-209, M-300 y M-220. Una zona en la que resulta cómodo el día a día por su oferta de servicios y sus accesos.</p>
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена существенно ниже середины диапазона, но ориентир основан на провинциальных данных без подтвержденных локальных аналогов продажи.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Собрать минимум три аналога продажи небольших коммерческих помещений в Кампо-Реале и пересчитать допустимую цену.. Запросить актуальную nota simple, подтверждение отсутствия долгов и организовать визит до подачи предложения..
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.