Inmueble en venta en Cunit: Ramon Casas
Cunit · local comercial · 90 m²
Банковская продажа коммерческого помещения 90 м² за 68 000 €; ориентир рынка есть, но он не подтверждён локальными сделками.
Datos actualizados: 24 de septiembre de 2026
Изучить: есть дисконт, но нет реальных comps
Это прямaя банковская продажа коммерческого помещения 90 м² на Calle Ramon Casas в Cunit по цене 68 000 €.
Market_anchor даёт ориентир 140 000 € с диапазоном 105 000–175 000 €, но он основан на провинциальном fallback без локальных сделок, поэтому решение остаётся INVESTIGATE.
Ключевой фактор — подтвердить реальный рынок locales в Cunit и проверить nota simple, possession и состояние.
market_anchor: провинциальный ориентир €/м² для коммерческой недвижимости; площадь 90 м²; запрашиваемая цена Aliseda 68 000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (90 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en venta ubicado en CALLE RAMON CASAS, CUNIT. Superficie de 90 m2 .
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Запрашиваемая цена заметно ниже опубликованного ориентира market_anchor, но сам ориентир построен без локальных сделок продажи, поэтому вывод требует проверки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Собрать 3 comps продажи коммерческих помещений в Cunit.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.