Inmueble en venta en Cunit: Ramon Casas

Cunit · local comercial · 90 m²

Банковская продажа коммерческого помещения 90 м² за 68 000 €; ориентир рынка есть, но он не подтверждён локальными сделками.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-800-131

Datos actualizados: 15 de noviembre de 2026

InvestigarRiesgo alto

Изучить: есть дисконт, но нет реальных comps

Это прямaя банковская продажа коммерческого помещения 90 м² на Calle Ramon Casas в Cunit по цене 68 000 €.

Market_anchor даёт ориентир 140 000 € с диапазоном 105 000–175 000 €, но он основан на провинциальном fallback без локальных сделок, поэтому решение остаётся INVESTIGATE.

Ключевой фактор — подтвердить реальный рынок locales в Cunit и проверить nota simple, possession и состояние.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Cargas и регистрационные ограничения
Могут изменить чистую цену покупки или ограничить использование помещения.
Possession и фактическая занятость
Если помещение занято или есть спор по передаче, это может задержать эксплуатацию или перепродажу.
Физическое состояние помещения
Ремонт, влажность, отсутствие лицензируемых инсталляций или плохой фасад могут быстро съесть дисконт.

market_anchor: провинциальный ориентир €/м² для коммерческой недвижимости; площадь 90 м²; запрашиваемая цена Aliseda 68 000 €

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Собрать 3 comps продажи коммерческих помещений в Cunit
P1
Организовать visita с Aliseda
P1
Подать оферту банку от 57 800 € после проверок

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial en Cunit, Tarragona. Con una superficie de 90 m², ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Cunit. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. El inmueble se sitúa en una zona con actividad comercial y flujo de personas, en un entorno urbano consolidado. En los alrededores hay comercios, oficinas, restauración y servicios profesionales, así como aparcamiento en superficie y paradas de transporte público. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes usos y proyectos empresariales. Una oportunidad interesante para implantar o ampliar una actividad, así como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a C-31, C-32 y C-246a. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso. #INDICEREFPRECIO *Certificado sobre presencia/ausencia de amianto en trámite

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Собрать 3 comps продажи коммерческих помещений в Cunit.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.