Inmueble en venta en Mazarrón: Lorca
Mazarrón · local comercial · 849 m²
Цена ниже расчетного рынка, но до оффера нужно проверить ocupación, cargas и условия доступа.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: локал с заметным запасом к рынку, но нужны проверки
По контекстной оценке local стоит заметно выше цены объявления, поэтому запас для переговоров есть.
Но сейчас не подтверждены ocupación, cargas и осмотр, а для объекта 849 м² это может сильно менять итоговую экономику.
Рабочий коридор оффера начинается с -15% и поднимать его стоит только после nota simple и визита.
6 comparables in Idealista · MAZARRÓN; marketPricePerM2 from valuation_context
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Aliseda pone a la venta este Local comercial en venta ubicado en CALLE LORCA, MAZARRÓN, Murcia. Dispone de una superficie de 849 m2. Una buena oportunidad para adquirir tu local e iniciar tu propio negocio. Bien ubicado y comunicado y rodeado de todos los servicios. Si necesitas ampliar información no dudes en contactar y un asesor te atenderá de manera personalidad lo antes posible.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена объявления заметно ниже расчетного диапазона по локации и площади. Оценка опирается на контекстный рынок для Mazarrón и сопоставимые объекты.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir visita interior del local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.