Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Arrabal
Ejea de los Caballeros · local comercial · 85 m²
Precio de venta bancario (25.900 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (34.900 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad real.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 25.900 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (34.900 €) según 5 comparables reales en Idealista.
El exterior parece en buen estado (puntuación 70/100), pero no hay datos sobre ocupación, cargas registrales ni uso catastral.
Estas incógnitas impiden emitir una oferta segura: se requiere nota simple actualizada y visita presencial como primeros pasos obligatorios.
5 Idealista comps en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de venta (25.900 €) ≈ 26 % por debajo del valor medio de mercado (34.900 €), basado en 5 comparables reales en Id
- Estado exterior favorable: Fotos muestran fachada limpia, ventanas en buen estado y ausencia de daños visibles desde calle — coherente con etiqueta
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Ejea de los Caballeros, Zaragoza. Con una superficie de 85 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Ejea de los Caballeros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-127a, A-125a y A-127,ARA-A2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión, cargas y uso real limita la certeza sobre el descuento efectivo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Aliseda para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.