Inmueble en venta en Lekunberri: Iturriburu
Lekunberri · local comercial · 31 m²
Цена выглядит рабочей для маленького local, но без nota simple, статуса владения и локальных sale comps идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка только после базовых проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по ask 14 900 EUR, поэтому ключевой вопрос не в торгах, а в документах и фактическом владении.
По экспертной оценке цена может быть ниже разумного диапазона для small-town local, но уверенность низкая: sale comps нет, а провинциальный ориентир нельзя считать рынком сделки.
Неизвестные ocupación и cargas сейчас главные стоп-факторы.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly Navarra commercial fallback 1 642 €/м²; local 31 м² в небольшом муниципалитете, поправка на низкую ликвидность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Lekunberri, Navarra. Con una superficie de 31 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Lekunberri. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-15. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертной оценке цена ниже середины локально оправданного диапазона, но для маленького коммерческого помещения без местных сделок уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно уточнить статус владения у банка.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.