Inmueble en venta en Ripollet: Anselm Clave
Ripollet · local comercial · 86 m²
Local en Ripollet con precio de venta fijo de 49.000 €, pero necesita reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 86 m² en Ripollet, ofrecido directamente por el banco a 49.000 € — un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (78.338 €) según 14 comparables Idealista.
Sin embargo, la evaluación visual confirma estado de ruina (puntuación 30/100): fachada deteriorada, techos expuestos y escombros interiores.
La ocupación, cargas registrales y viabilidad urbanística son completamente desconocidas.
14 comparables Idealista en RIPOLLET; precio medio de mercado: 911 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento fuerte vs mercado: Precio de venta (49.000 €) ≈ 62 % del valor de mercado estimado (78.338 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en planta baja situado en la calle Anselm Clave de Ripollet, a la altura de Cl. Del Padró y Cl. Calvari. Se trata de un local en planta en un edificio residencial de PB+2. Cuenta con una superficie construida de 86 m2, con forma rectangular. Actualmente se encuentra con divisiones que se podrían desmontar para adecuar y acondicionar a las necesidades de cualquier actividad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (49.000 €) está un 37,5 % por debajo del valor de mercado estimado (78.338 €), lo que indica un descuento sustancial. Sin embargo, este descuento probablemente refleja el estado de ruina y las incertidumbres legales no verificadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita técnica in situ con profesional colegiado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.