Inmueble en venta en Atarfe: Medico Rafael Moreno Peregrin
Atarfe · local comercial · 149 m²
Локал стоит ниже расчетного рынка, но занятость и cargas неясны, поэтому до оффера нужны документы и осмотр.
Datos actualizados: 6 de octubre de 2026
Изучить: локал в Атрафе ниже оценки, но есть неизвестные
Según el cálculo del mercado, el objeto se ve significativamente más bajo que la pregunta actual: un punto de referencia de alrededor de 81 mil. €.
Esta es una venta directa del banco, no una subasta, por lo que la subasta pasa por la oferta.
Los principales desconocidos son el empleo, las cargas y la inspección real; sin ellos el precio no se puede elevar.
valuation_context.market.marketPricePerM2; valuation_context.market.marketValue; LOCAL 149 м² в ATARFE
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 18023A01000004
Descripción original del inmueble
Local comercial en Atarfe, Granada. Con una superficie de 149 m², ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Atarfe. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. El inmueble se sitúa en una zona con actividad comercial y flujo de personas, en un entorno urbano consolidado. En los alrededores hay comercios, oficinas, restauración y servicios profesionales, así como aparcamiento en superficie y paradas de transporte público. Su distribución permite adaptar el espacio a diferentes usos y proyectos empresariales. Una oportunidad interesante para implantar o ampliar una actividad, así como para invertir. El municipio dispone de todos los servicios necesarios en el día a día: comercios, centros educativos, centros de salud y áreas de ocio. Cuenta con fácil acceso a N-432, A-92 y A-44. Un enclave que combina tranquilidad, servicios y facilidad de acceso.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Ориентир взят из расчетной цены по €/m² для ATARFE; текущая цена заметно ниже этой оценки, но занятость и cargas не подтверждены.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Назначить осмотр помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.