Inmueble en venta en Yecla: Hernan Cortes
Yecla · local comercial · 367 m²
Precio de venta fijo a 64.000 € (367 m²), un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (210.777 €); pero ocupación y cargas desconocidas, y estado interior no verificable.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 64.000 € (174 €/m²), un 69 % por debajo del valor de mercado estimado (574 €/m²).
Aunque el descuento es muy atractivo y la ubicación es estratégica, persisten incertidumbres críticas: ocupación no confirmada, cargas registrales desconocidas y estado interior no verificado.
La etiqueta 'dated_habitable' y la ausencia de fotos internas indican que podría requerir inversión en reforma.
11 comparables Idealista en YECLA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de oferta (64.000 €) representa un 69,6 % menos que el valor medio de mercado (210.777 €), lo que ofrece margen p
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 367 m² en zona comercial consolidada de Yecla, con buena accesibilidad viaria y cercanía al centro urbano — factores cla
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Yecla, Murcia. Con una superficie de 367 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Yecla. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a RM-426, RM-A18 y RM-404. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de confirmación sobre cargas, posesión y estado real del inmueble impide validar si el descuento compensa los riesgos asociados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Yecla. Agendar visita física al local con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.