Inmueble en venta en Abrera: Republica
Abrera · local comercial · 73 m²
Precio de venta fijo en 60.000 € (822 €/m²), ligeramente por encima del rango de mercado estimado (759 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y viabilidad comercial antes de presentar oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Abrera se ofrece a 60.000 € (822 €/m²), un 8 % por encima del valor medio de mercado (759 €/m²) basado en 13 comparables Idealista.
El estado físico visible es bueno, pero no se ha verificado ocupación, cargas ni aptitud urbanística para uso comercial.
Sin nota simple ni confirmación de libre disposición, cualquier oferta debe ser condicional.
13 comparables Idealista en Abrera
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Bien situado cerca del centro de Abrera, con buena accesibilidad viaria (N-IIa, C-55, BV-1201) y entorno consolidado con
- Estado físico visible bueno: Fachada de ladrillo en buen estado, balcones con barandillas de cristal intactas y puertas de garaje funcionales según f
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Abrera, Barcelona. Con una superficie de 73 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Abrera. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a N-IIa, C-55 y BV-1201. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Local comercial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado está aproximadamente un 8 % por encima del valor medio de mercado estimado a partir de 13 comparables recientes en Abrera. No hay datos de deuda ni cargas registradas, pero su ausencia no implica su inexistencia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar al Ayuntamiento de Abrera para verificar uso comercial permitido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.