Inmueble en venta en Vendrell (el): Josep Irla I Bosch
Vendrell (el) · local comercial · 72 m²
Precio de venta fijo (22.200 €) parece bajo frente a referencia de mercado (≈15.000 €), pero falta confirmación real de valor y estado físico; ocupación y cargas desconocidas, y el local necesita reforma integral.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una venta directa bancaria de un local comercial de 72 m² en Vendrell (El) a 22.200 €.
Aunque el precio parece elevado frente a la referencia de mercado (15.000 €), esta carece de soporte en comparables reales.
El estado físico requiere reforma integral (confirmado por fotos), lo que implica costes adicionales.
Referencia de mercado proporcionada (€210/m² × 72 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (210 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: Como venta directa bancaria, no hay incertidumbre de puja ni depósito judicial: proceso más predecible y controlable.
- Ubicación estratégica: Local en centro de Vendrell (El), con buena accesibilidad viaria (C-32, TP-2125) y entorno consolidado de servicios y mo
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Vendrell (El), Tarragona. Con una superficie de 72 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Vendrell (El). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-32, TP-2125 y C-51. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 48 % superior al valor de mercado estimado, lo que sugiere sobreprecio o subestimación del mercado. Sin comparables verificados ni datos catastrales sólidos, la confianza en el rango es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Contactar a Aliseda para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.