Inmueble en venta en Cambrils: de la Vila
Cambrils · local comercial · 137 m²
Цена выглядит заметно ниже разумного ориентира для центра Cambrils, но без nota simple, визита и данных о владении это еще не решение к покупке.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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Это не аукцион, а прямая покупка у банка по цене 99 000 EUR, поэтому тактика здесь не ставка, а проверка документов, визит и затем контроффер.
По экспертному ориентиру без локальных sale comps цена выглядит ниже разумного диапазона для local в центре Cambrils, но уверенность низкая.
Главные блокеры сейчас: неизвестны фактическое владение, cargas и реальное состояние помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK 1 556 EUR/м²; описание: local 137 м² в центре Cambrils
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en planta baja con una ubicación verdaderamente privilegiada y estratégica en pleno corazón de Cambrils, situado en la misma Pl. de la Vila. La propiedad cuenta con un acceso directo y gran visibilidad desde la propia plaza, ofreciendo una generosa superficie útil construida de 104 m². El gran atractivo de este inmueble radica en sus espacios exteriores, ya que dispone de dos patios privativos: uno de 9,70 m² y otro de 26,90 m², ideales para dotar al negocio de luz natural, ventilación o para su aprovechamiento según la actividad. Oportunidad única e ideal para emprendedores que busquen un local con alta afluencia peatonal, fuerte impacto comercial y un gran potencial para cualquier tipo de negocio en una de las zonas más emblemáticas del municipio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По экспертному ориентиру для коммерции в Cambrils цена выглядит ниже середины диапазона, но локальных сделок-продаж по аналогам нет, поэтому вывод предварительный.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Назначить визит в помещение с фотофиксацией.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.