Inmueble en venta en Cartagena: San Crispin
Cartagena · local comercial · 143 m²
По цене выглядит ниже рынка, но без nota simple, осмотра и статуса владения покупать рано.
Datos actualizados: 20 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка, local 143 м² в Cartagena
Это прямая покупка у банка по ask 97 000 €, и по рыночному ориентиру Cartagena объект выглядит заметно ниже середины зоны.
Но здесь нет ключевых подтверждений: nota simple, фактическое владение и состояние интерьера.
Для local 143 м² именно эти три пункта определят, останется ли ценовой запас после ремонта и юридических издержек.
Idealista · CARTAGENA; расчёт marketPricePerM2 из valuation_context; 143 м² surface
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Cartagena, Murcia. Con una superficie de 143 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Cartagena. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Paseo de Alfonso XIII, Avenida Nueva Cartagena y RM-332. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже середины зоны по расчёту из marketPricePerM2, но итог зависит от состояния, cargas и фактического доступа в помещение.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Согласовать осмотр помещения.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.