Inmueble en venta en Maó-Mahón: Roca I Vinent
Maó-Mahón · local comercial · 133 m²
Local comercial en Maó con precio de venta bancario de 97.000 € (729 €/m²), pero sin comparables reales, estado de reforma total y ocupación desconocida: requie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 133 m² en Maó ofrecido directamente por el banco a 97.000 € (729 €/m²), muy por encima de la estimación heurística de mercado (545 €/m² ≈ 72.500 €).
El análisis visual confirma estado de abandono y necesidad de reforma total, lo que implica costes adicionales no incluidos.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni uso catastral, y no se dispone de comparables reales.
муниципалитет MAÓ-MAHÓN; 0 comps; BOE сделки 5 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Maó-mahón, Baleares, Islas. Con una superficie de 133 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Maó-mahón. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Me-14, Me-12 y Me-7. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado deficiente: necesita reforma total, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 545 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mahón. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.