Inmueble en venta en Manlleu: Enric Delaris

Manlleu · local comercial · 223 m²

Есть потенциал для скидки, но неизвестно о статусе владения.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-816-281

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Текущая цена на объект ниже средней рыночной, что может указывать на возможность скидки.

Однако статус владения неизвестен, что создает риски.

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Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Possession status
Неизвестно, есть ли арендаторы или другие ограничения.

19 Idealista comps in муниципалитет MANLLEU

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус владения не подтвержден, что может повлиять на процесс покупки.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial en Manlleu, Barcelona. Con una superficie de 223 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Manlleu. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-17, C-37 y C-25. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Текущая цена ниже средней рыночной, но статус владения неизвестен.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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