Inmueble en venta en Monachil: Madrid
Monachil · local comercial · 80 m²
Precio alineado con mercado según Idealista, pero ocupación desconocida y sin datos de cargas ni registrales requieren verificación previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Local comercial 80 m², Monachil — 33 000 €
Local comercial de 80 m² en Monachil a 33 000 € (413 €/m²), precio alineado con la mediana de Idealista para la zona.
El estado exterior es aceptable según fotos, pero no hay información sobre ocupación, cargas registrales ni estado interior.
Los comparables disponibles parecen ser viviendas, no locales, por lo que la valoración de mercado es orientativa.
8 Idealista comps en MONACHIL, mediana ≈ 412,5 €/m²; Superficie Catastro/Aliseda: 80 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buen estado exterior aparente: Fotos muestran fachada en buen estado, sin daños visibles. Puntuación de condición física: 70/100.
- Ubicación con acceso y servicios: Cerca de A-395, con acceso a transporte público y servicios. Zona residencial con potencial de clientela local.
- Precio consistente con zona: 413 €/m² alineado con la mediana de Idealista para Monachil (412,5 €/m²). No hay prima injustificada.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Monachil, Granada. Con una superficie de 80 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Monachil. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Avenida de las Palmeras, Paseo de la Bomba y A-395. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El valor pedido (413 €/m²) coincide con la mediana de Idealista para la zona, pero no hay comps específicos de locales comerciales; el rango es orientativo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Contactar con Aliseda para confirmar estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.