Inmueble en venta en Borges Blanques (les): Raval del Carmen
Borges Blanques (les) · local comercial · 204 m²
Цена выглядит очень низкой для 204 м², но без nota simple, статуса владения и осмотра это пока только кейс на проверку.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Investigate — прямая покупка банка: дешево, но слишком много неизвестного
Для прямой покупки у банка это выглядит как сильный ценовой аутлаер: 27 000 € за 204 м² локала, что заметно ниже даже осторожного экспертного диапазона.
Но подтверждённых sale comps нет, статус владения неизвестен, обременения не раскрыты, а интерьер по фото не виден.
Поэтому это не готовая покупка, а объект для быстрой юр- и физической проверки.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly COMMERCIAL_PROVINCE_PPM_FALLBACK; площадь 204 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (204 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Borges Blanques (Les), Lérida. Con una superficie de 204 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Borges Blanques (Les). El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-233, N-240a y N-240. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке актив выглядит сильно ниже типичного диапазона для локала такого размера, но без местных сделок и юрпроверки это лишь ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Письменно запросить статус possession.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.