Inmueble en venta en Morell (el): Desprats
Morell (el) · local comercial · 116 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене €39 000 — потенциальный дисконт к оценке рынка (€46 257), но отсутствуют компараторы, неизвестно состояние, владение и занятость.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это прямая продажа коммерческого помещения площадью 116 м² по фиксированной цене €39 000.
Рыночная оценка указана на уровне €46 257, но основана на слабых данных — компараторы отсутствуют, доверие низкое.
Ключевые неопределённости: статус занятости, наличие обременений и реальное техническое состояние.
оценка рынка по мун. MORELL (EL), но без подтверждающих компараторов
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Se vende amplio local comercial diáfano ideal para cualquier tipo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 116 m2. Situado en una zona residencial tranquila y en expansión, este local destaca por su gran escaparate a la calle, que ofrece una excelente visibilidad y luminosidad natural durante todo el día. El espacio cuenta con una superficie amplia y totalmente diáfana, lo que permite una distribución flexible y adaptable a diferentes actividades: tienda, oficina, centro de estética, gimnasio, academia o local de servicios. Su fachada moderna y amplia cristalera aportan una imagen profesional y atractiva. Ubicado en el municipio de El Morell, el local goza de excelentes comunicaciones y acceso rápido a las principales vías que conectan con Tarragona, Reus y PortAventura, a tan solo unos minutos en coche. En los alrededores encontrarás viviendas, colegios, comercios y zonas de paso, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Una oportunidad perfecta para emprendedores o empresas que busquen un espacio versátil, bien ubicado y con gran visibilidad. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo y descubrir todo su potencial!
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Рыночная оценка указана как €46 257 при площади 116 м², что даёт €399/м². Цена предложения — €336/м². Однако доверие низкое: компараторы не предоставлены, источник оценки неясен. Дисконт возможен, но требует верификации.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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