Inmueble en venta en Zaragoza: de los Molinos
Zaragoza · local comercial · 1489 m²
Precio de venta fijo en 758.000 € (509 €/m²), 12,5 % por encima del valor de mercado estimado (453 €/m²); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se vende directamente al banco por 758.000 € (509 €/m²), un 12,3 % por encima del valor de mercado estimado (453 €/m²) basado en 11 comparables de Idealista.
Requiere reforma integral — las fotos muestran estructura bruta sin acabados ni instalaciones terminadas — lo que añade 80.000–120.000 € de coste estimado.
La ocupación es desconocida, lo que introduce riesgo legal y temporal.
11 comparables Idealista en ZARAGOZA; precio medio de mercado 453 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Superficie comercial amplia (1.489 m²): Tamaño excepcional para local comercial en zona urbana consolidada, con potencial para múltiples usos profesionales o lo
- Ubicación estratégica en Zaragoza: Acceso a zonas clave (Plaza Europa, Basilio Paraíso) y buena conectividad con transporte público y servicios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Zaragoza. Con una superficie de 1489 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Zaragoza. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Plaza de Europa, Plaza Basilio Paraíso y Calle de Serrano Sanz. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de mercado para locales comerciales similares en Zaragoza. El exceso no está justificado por datos disponibles ni por condiciones especiales confirmadas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con agente de Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.