Inmueble en venta en Monachil: Madrid
Monachil · local comercial · 102 m²
Precio de venta fijo a 42.000 € (412 €/m²), ligeramente por debajo del mercado estimado (419 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial de 102 m² se ofrece a 42.000 € (412 €/m²), un 1,8 % por debajo del valor medio de mercado (419 €/m²) según 10 comparables recientes en Idealista.
Sin embargo, no hay información verificada sobre ocupación, cargas registrales ni uso catastral.
El estado exterior es bueno, pero el interior y las instalaciones son desconocidos.
10 Idealista comps en MONACHIL; marketPricePerM2 = 419,35 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 412 €/m² está muy cerca del valor medio de mercado (419 €/m²) según 10 comparables recientes en Idealista — no sobreprec
- Estado exterior bueno: Fachada en buen estado y señalización comercial visible sugieren uso activo reciente y mantenimiento básico.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Monachil, Granada. Con una superficie de 102 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Monachil. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Avenida de las Palmeras, Paseo de la Bomba y A-395. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está un 1,8 % por debajo del valor medio de mercado según comparables recientes. No hay datos sobre cargas ni posesión, lo que impide validar la viabilidad real de la oferta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada. Programar visita física al local en Monachil.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.