Inmueble en venta en Pobla (sa): Cooperativa
Pobla (sa) · local comercial · 146 m²
Local comercial en bruto (8 unidades, 146 m²), precio fijo de 80.000 €. Estado interior no verificable: observaciones indican 'interior raw y sin terminar'. Valoración de mercado estimada en ~79.600 €, pero con confianza
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un conjunto de 8 locales comerciales en bruto (146 m² totales) ofrecido directamente por el banco a 80.000 €.
La estimación de mercado es muy cercana (79.600 €), pero carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos de mercado validados.
El mayor riesgo es la falta de verificación del estado real del interior ('raw'), lo que implica costes de reforma no cuantificables y posibles obstáculos técnicos o legales.
marketPricePerM2 estimado por Aliseda (545,45 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con estimación de mercado: Los 80.000 € están dentro del rango estimado (79.600 €), lo que sugiere que el banco no está sobrevalorando activamente
- Conjunto comercial esquinero con potencial: Descripción indica ubicación esquinera y posibilidad de compra integral (1.000 m²), lo que podría ofrecer sinergias de e
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
- Finca registral: 2010
Descripción original del inmueble
Se trata de un conjunto de 8 locales comerciales a pie de calle, actualmente en bruto. Existe la posibilidad de compra de todo el conjunto tratándose de un espacio esquinero de 1.000 m2. Finca de año de construcción 2010. Ubicado en el municipio de Sa Pobla, calles Cooperativa con Albufera.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Interior sin terminar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta coincide casi exactamente con la estimación de mercado por m², pero esta estimación carece de soporte empírico (0 comparables reales). No hay margen claro de descuento ni sobreprecio detectable con los datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.