Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Arrabal
Ejea de los Caballeros · local comercial · 53 m²
Precio de venta fijo a 15.000 € (283 €/m²), un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (305 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, sin nota simple ni visita confirmada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 15.000 € (283 €/m²), un 13 % por debajo del valor de mercado estimado (305 €/m²) basado en 27 comparables Idealista.
El estado físico es bueno (score 70), pero no hay certeza sobre ocupación ni cargas: ambas son críticas para definir riesgo y precio final.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta debe mantener un margen de seguridad.
27 comparables Idealista en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio 13 % por debajo del valor medio de mercado según 27 comparables Idealista — margen suficiente para absorber coste
- Estado general favorable: Condición física calificada como 'good' (puntuación 70/100), sin observaciones de deterioro visible en fachada ni elemen
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Ejea de los Caballeros, Zaragoza. Con una superficie de 53 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Ejea de los Caballeros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-127a, A-125a y A-127,ARA-A2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de mercado. La confianza es alta por el volumen de comparables, pero falta verificación legal y física para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.