Inmueble en venta en Vendrell (el): Tancat de la Plana

Vendrell (el) · local comercial · 239 m²

Цена выглядит низкой относительно муниципальной автооценки, но без сопоставимых local, nota simple и осмотра это пока только версия.

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-845-632

Datos actualizados: 11 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Изучить: прямая покупка банка по local без подтвержденного рынка

Это прямая покупка банка, и текущая цена сама по себе еще не означает выгоду.

По слабому муниципальному ориентиру объект выглядит дешевле рынка, но для commercial без прямых аналогов, nota simple и осмотра делать вывод рано.

Главные риски здесь не торги, а неизвестные по cargas, фактическому владению и внутреннему состоянию.

Confianza del análisis IA34/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная аренда и ликвидность local

Без этого нельзя оценить доходность и реальную перепродажную цену.

Юридическое описание и cargas

Любые записи в Registro меняют экономику покупки.

Фактическое состояние и пригодность

Ремонт, instalaciones и лицензия могут потребовать значительных затрат.

Автооценка 1 556 EUR/м² по муниципалитету VENDRELL (EL); Площадь 239 м²; Цена продавца банка 121 000 EUR

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

Неизвестно, свободен ли local, используется ли кем-то или передается с фактическими ограничениями. Это может заметно усложнить запуск использования или перепродажу.

Cargas desconocidas

Без nota simple нельзя понять, есть ли обременения, сервитуты, ограничения пользования или иные записи, влияющие на цену и сроки сделки.

Valor de mercado sin verificar

Есть только слабая автооценка по муниципалитету. Для коммерции микролокация, фасад и распределение площади сильно меняют реальную цену.

No se ha podido visitar el inmueble

Фото и оценка состояния отсутствуют. Для local скрытые расходы на адаптацию, instalaciones и лицензирование могут быть существенными.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple по объекту

Назначить очный осмотр local

Запросить у Aliseda статус владения письменно

Собрать 3-6 аналогов local в Vendrell

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Aliseda: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

¡Oportunidad para comprar tu Local comercial! Situado en AVDA TANCAT DE LA PLANA VENDRELL (EL), cuenta de una superficie de 239 m2 .

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Tarragona Pisos de banco en VENDRELL (EL)LOCAL de banco en Tarragona Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Tarragona

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple по объекту. Назначить очный осмотр local.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.