Inmueble en venta en Santa Margarida de Montbui: Europa D'
Santa Margarida de Montbui · local comercial · 85 m²
El local ofrece un descuento significativo frente al mercado pero está en bruto, sin instalaciones, y la ocupación es desconocida — hay que verificar antes de ofertar.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar: local comercial, precio bajo pero requiere acondicionamiento completo
El local en Santa Margarida de Montbui se ofrece a 38.000 € (447 €/m²), significativamente por debajo del precio medio de mercado de la zona (656,63 €/m²).
Sin embargo, el local está en bruto, sin instalaciones, lo que requiere una inversión adicional importante.
La ocupación y las cargas son desconocidas, lo que añade riesgo significativo.
21 comparables Idealista en SANTA MARGARIDA DE MONTBUI (celdas Idealista); Precio medio de mercado: 656,63 €/m²; Superficie Catastro: 85 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local a pie de calle en Pl. d?Europa de Santa Margarida de Montbui (Barcelona). Se dispone de varios locales en la misma finca con lo que podrían adquirir colindantes y con ello mayores espacios. Los locales tienen unas superficies de 85 y 96 m2. Actualmente se encuentra en bruto pendiente de instalaciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Coordinar visita con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.