Inmueble en venta en Castell-Platja D´aro: Esglesia
Castell-Platja D´aro · local comercial · 146 m²
Ask 97 000 EUR выглядит низко для 146 м² в Castell-Platja d'Aro, но без nota simple, осмотра и статуса владения идти дальше рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка local у банка только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион: разумная тактика здесь не ставка, а контроффер и быстрый due diligence.
Ask 97 000 EUR за 146 м² выглядит низко относительно осторожной экспертной вилки, но локальных sale comps нет, поэтому рынок подтвержден слабо.
Главные блокеры сейчас не цена, а nota simple, фактическое владение и реальная торговая пригодность помещения.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); orientationOnly: 2 328 EUR/м² как sanity band, не как рынок; LOCAL 146 м², Castell-Platja d'Aro, Girona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Castell-platja D'Aro, Girona. Con una superficie de 146 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Castell-platja D'Aro. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена заметно ниже консервативной экспертной вилки для local в этом локационном контексте, но без локальных сделок и осмотра это пока ориентир, а не твердый рынок.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по объекту. Организовать очный визит в помещение.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.