Inmueble en venta en Granollers: Ramon Daga
Granollers · local comercial · 212 m²
Precio de venta fijo a 107.000 € (498 €/m²), un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (714 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 107.000 € (498 €/m²), un 29 % por debajo del valor de mercado estimado (714 €/m²) según 25 comparables Idealista en Granollers.
Aunque el descuento es sustancial y la ubicación es estratégica, persisten incertidumbres críticas: ocupación no confirmada, cargas registrales desconocidas y estado interior no verificable (solo fachada visible, puntuación 50/100).
No se recomienda presentar oferta hasta obtener nota simple actualizada y realizar visita física.
25 comparables Idealista en Granollers; precio medio de mercado 714 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo al mercado: Precio de venta 29 % por debajo del valor medio de mercado (714 €/m² vs. 498 €/m²), lo que sugiere margen para negociaci
- Local comercial con buena ubicación: Descripción señala ubicación estratégica cerca del centro de Granollers, con buena visibilidad, accesibilidad y entorno
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Granollers, Barcelona. Con una superficie de 212 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Granollers. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-60, BP-5002 y C-35. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado para locales comerciales similares en Granollers. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide confirmar si el descuento refleja riesgos reales o es negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita física al local con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.