Inmueble en venta en Santa Coloma de Farners: Francamprodon

Santa Coloma de Farners · local comercial · 95 m²

Рискованная покупка из-за неопределенности с занятостью и низкой уверенности в рынке., рынок ≈ 54k€

Referencia: ALISEDA-LC-000-042-865-514

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти

Объект имеет неопределенный статус занятости, что создает высокий риск для потенциального покупателя.

Уверенность в рыночной стоимости низкая из-за отсутствия сравнительных данных.

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Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Отсутствие сравнительных данных
Без сравнительных данных сложно оценить рыночную стоимость.

Idealista · SANTA COLOMA DE FARNERS; 7 comps; BOE сделки 4 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости неясен, что создает риск для получения владения.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local comercial en Santa Coloma de Farners, Girona. Con una superficie de 95 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Santa Coloma de Farners. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a C-152, C-63 y GI-533. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Медиана 568 €/м² (7 comps, Idealista · SANTA COLOMA DE FARNERS).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.