Inmueble en venta en Monachil: Madrid
Monachil · local comercial · 64 m²
Precio de venta fijo (37.000 €) está un 37 % por encima del valor de mercado estimado (27.100 €); ocupación y cargas desconocidas; estado visible es 'habitacional anticuado' pero interior no evaluado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se vende directamente al banco por 37.000 €, un 37 % por encima del valor de mercado estimado (27.100 €), basado en 13 comparables reales de Idealista en Monachil.
No hay información sobre ocupación ni cargas registrales, y el estado físico solo se evalúa parcialmente (fachada visible, interior oculto).
La descripción sugiere ubicación funcional, pero sin nota simple ni visita, no es posible validar ni riesgos legales ni costes reales de puesta en uso.
13 comparables Idealista en MONACHIL; precio medio €/m² = 423 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (13 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en valoración gracias a 13 comparables recientes de Idealista en Monachil.
- Uso comercial potencial: Descripción señala buena accesibilidad, visibilidad y entorno residencial estable — factores relevantes para actividad p
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Monachil, Granada. Con una superficie de 64 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Monachil. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Avenida de las Palmeras, Paseo de la Bomba y A-395. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico parcialmente visible. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es claramente superior al rango de mercado observado en comparables recientes. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación o uso comercial especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Granada nº 4. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.