Inmueble en venta en Parets del Vallès: 02 Cataluña
Parets del Vallès · local comercial · 239 m²
Precio por debajo del mercado estimado pero ocupación desconocida y falta de datos clave del local (uso registral, cargas, estado interior).
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Local comercial 239 m² en Parets del Vallès a 110.000 €
Local comercial de 239 m² en Parets del Vallès a 110.000 € (460 €/m²).
El precio está ligeramente por encima de la media de zona para viviendas, pero los comparables disponibles son de vivienda, no de locales, lo que reduce la fiabilidad de la valoración.
La ocupación es desconocida, no hay datos de cargas ni de licencia de actividad, y las fotos solo muestran la fachada exterior.
11 comparables Idealista en Parets del Vallès; media de zona 432 €/m² × 239 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del valor medio de zona: A 110.000 € y 239 m², el precio está por debajo de la media calculada (103.300 €) y el descuento histórico de Aliseda (-
- Superficie amplia y ubicación accesible: 239 m² en zona con acceso a BP-5002, C-35 y C-155. Potencial para múltiples usos comerciales o profesionales.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Parets del Vallès, Barcelona. Con una superficie de 239 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Parets del Vallès. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a BP-5002, C-35 y C-155. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Licencia de actividad desconocida, Comparables de vivienda, no de local. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio por m² (460 €/m²) está ligeramente por encima de la media de zona para vivienda, pero los locales comerciales tienen dinámica distinta: menos comparables fiables y más variabilidad según visibilidad y licencias. La fiabilidad de la estimación es media-baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Parets. Contactar con Aliseda para agendar visita.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.