Inmueble en venta en Almassora: Vicente Serra Llaurador
Almassora · local comercial · 1171 m²
Precio de venta fijo de 191.000 € para local comercial de 1.171 m²; precio por m² (163 €/m²) duplica la estimación de mercado (93 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación ni cargas — se requiere verificac
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este es un local comercial de 1.171 m² catastrales (pero descrito como 410 m²) ofrecido a 191.000 €, lo que equivale a 163 €/m² — casi el doble de la estimación de mercado (93 €/m²).
Sin comparables reales, sin nota simple, sin visita física ni confirmación de ocupación o cargas, el riesgo informativo es alto.
La discrepancia de superficie es crítica y sugiere posibles divisiones, usos compartidos o errores registrales.
Estimación de mercado basada en precio por m² del contexto (92,84 €/m²); superficie catastral 1.171 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (92 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo (no subasta): Como venta directa bancaria, permite negociación estructurada y evita riesgos de adjudicación judicial, depósito perdido
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Almassora, Castellón / Castelló. Con una superficie de 410 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Almassora. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor anunciado es casi el doble del rango estimado de mercado. Sin comparables reales ni verificación de estado físico o legal, no se puede descartar que el precio refleje una sobrevaloración o condiciones ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Contactar al agente para concertar visita física in situ.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.