Inmueble en venta en Pollença: Llevant
Pollença · inmueble · 267 m²
Precio de venta fijo de 370.000 € para oficina de 267 m² en Pollença; mercado estimado muy bajo (≈100.000 €), pero sin comparables reales que lo respalden — nec
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un local comercial en venta directa por 370.000 €, pero hay una contradicción crítica: se declara superficie de 267 m², mientras la descripción habla de 97 m².
Sin comparables reales y con confianza baja en la estimación de mercado (100.000 €), no es posible validar si el precio es razonable.
El estado físico es excelente (renovado, limpio, vacío), pero eso no compensa la incertidumbre técnica y registral.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a usar: Fotos muestran local renovado (score 90/100), fachada mantenida y interior limpio y vacío — listo para actividad comerci
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Pollença, Baleares, Islas. Con una superficie de 97 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en las afueras de Pollença, en un entorno tranquilo. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Ma-2220a, Ma-2200 y Ma-2200a. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Discrepancia de superficie, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pollença. Solicitar certificado catastral oficial con plano y uso declarado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.