Inmueble en venta en Parla: Ana Tutor
Parla · local comercial · 354 m²
Цена выглядит ниже разумного диапазона для такого local, но без nota simple, проверки владения и осмотра покупать рано.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить — дешёвый local в Parla, но слишком много юридических и фактических неизвестных
Это не торги, а прямая покупка у банка по ask 91 200 EUR.
По экспертной оценке цена выглядит ниже разумного диапазона для крупного local в Parla, но здесь нет подтверждения владения, нет nota simple и не раскрыто состояние помещения, особенно подвала.
Низкая цена может уже учитывать слабую ликвидность, сложную конфигурацию и возможные скрытые расходы.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); LOCAL 354 м² в Parla, Madrid; подвал и сложная конфигурация снижают ликвидность
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (354 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial situado en la zona de La Ermita de Parla, con acceso directo desde la calle, este local lo forman 2 fincas registrales unidas en su interior que hacen un total de 200,74 m2c, en planta baja la superficie es de 34,84 m2c y que da acceso a la planta sótano, con una superficie de 34,84 m2c con paso abierto al local lindante de 120,86 m2c. No pierda la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más demandadas de la localidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По экспертной оценке цена выглядит ниже середины рынка для крупного local в Parla, но подвал, планировка и неизвестное состояние сильно влияют на итоговую стоимость.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по обеим fincas registrales. Письменно подтвердить статус владения и передачу ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.