Inmueble en venta en Castellón de la Plana: en Medio
Castellón de la Plana · local comercial · 138 m²
Precio de venta bancario (180.000 €) es 285 % superior al valor de mercado estimado (46.676 €); sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas, no se puede validar descuento ni riesgos legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (180.000 €) es extremadamente alto frente al valor estimado (46.676 €), lo que señala una fuerte discrepancia sin explicación clara: podría deberse a error de clasificación, restricciones ocultas o potencial no capturado.
El estado físico parece aceptable (vacío, iluminación funcional), pero faltan datos críticos: ocupación, cargas, uso catastral y licencia.
Sin nota simple ni visita técnica, cualquier oferta es altamente especulativa.
marketPricePerM2 de Aliseda (€338/m²) aplicado a 138 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Interior vacío y funcional: Fotos y descripción indican que el local está desocupado, con iluminación y ventanas operativas; esto reduce riesgo inme
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial de 138 m2 en primera planta situado en zona centro de Castellón. Interiormente está distribuido en dos despachos orientados al oeste con vistas a la calle Trinidad, una amplia estancia totalmente diáfana con ventilación a través de patio interior y dos baños. Se accede al inmueble a través de ascensor. Multiples posibilidades. Gran oportunidad.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Clasificación 'local comercial' sin validación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El valor de mercado estimado es muy bajo y basado únicamente en un precio por m² genérico sin validación empírica. El precio bancario es más de tres veces superior, lo que sugiere que el inmueble podría tener usos especiales, restricciones o errores de clasificación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.