Inmueble en venta en Puebla de Lillo: Emiliano Alonso Sanchez Lomba, Res. Alto
Puebla de Lillo · local comercial · 245 m²
El local está a 220 €/m² frente a un mercado de 265 €/m², pero requiere obra completa, ocupación desconocida y el mercado en un pueblo de montaña de 500 hab. es muy líquido — alto riesgo de salida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить — Local comercial 245 m² en Puebla de Lillo, necesita reforma completa
Local comercial de 245 m² en el centro de Puebla de Lillo (León), ofrecido por Aliseda a 54.000 € (220 €/m²).
El precio está nominalmente por debajo de la mediana de zona (~265 €/m²), pero el interior necesita reforma integral (score 30/100, fotos confirman estado en bruto) que puede añadir 25.000-37.000 €.
La ocupación es desconocida y no hay datos de cargas registrales.
8 comparables Idealista en Puebla de Lillo, mediana ~265 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Gran superficie con flexibilidad de distribución: 245 m² con posibilidad de agrupar con otros locales del bloque. Amplias fachadas a calle principal y patio trasero con p
- Ubicación céntrica: Calle principal, frente al Ayuntamiento. Buena visibilidad para uso comercial o turístico rural (cercanía a Estación de
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!!! Locales en comercialización en edificio residencial en pleno centro urbano del municipio de Puebla de Lillo, en la provincia de León. El bloque se encuentra en la calle principal de entrada al pueblo y enfrente del Ayuntamiento de la localidad. Los 8 locales se distribuyen en una sola planta y disponen de entre los 80m2 de superficie el local más pequeño y los 245m2 el local más grande. Por su ubicación en el edificio, añadir que habría la posibilidad de agrupación de varios locales en uno solo. Todos ellos disponen de amplias fachadas: 5 de los locales dan a la calle principal de entrada al pueblo y 3 de ellos disponen de fachada a la calle lateral. Además, en su fondo, todos están orientados y tienen salida al patio abierto comunitario del edificio, con lo que hay posibilidad de abrir grandes ventanales en esta fachada posterior. El municipio, está ubicado a unos 80 km al norte de León. El lugar es un referente para la práctica del esquí y del montañismo, ya que está a pocos minutos de la Estación Invernal de San Isidro, uno de los puertos de montaña más bonitos de España. El municipio se encuentra bien comunicado, situándose cerca de la carretera comarcal LE-331 que comunica la población con la capital y las localidades cercanas. También está a una hora y media aproximada de Oviedo y Gijón y del aeropuerto de Asturias. Consúltenos y venga a visitarlos sin compromio.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio por m² del banco está por debajo de la mediana de mercado de la zona, pero los comps son de Idealista y probablemente incluyan viviendas, no solo locales. El descuento real frente a locales comparables puede ser menor.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Riaño. Agendar visita presencial con Aliseda a los locales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.