Inmueble en venta en Antigua: Maestro Juan Cabrera Cabrera
Antigua · local comercial · 166 m²
Precio de venta bancario coincide con el valor de mercado estimado (331 €/m²); ocupación y cargas desconocidas; estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local se vende directamente por el banco a 55.000 € (331 €/m²), precio alineado con el mercado según 7 comparables en Idealista.
Su ubicación en Caleta del Fuste es un activo claro: zona turística, bien comunicada y con demanda comercial.
Sin embargo, no se conoce su situación registral (cargas), ocupacional (vacante/ocupado/inquilino) ni su destino legal (¿puede usarse como local comercial sin reforma?).
7 Idealista comps en ANTIGUA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación turística estratégica: Localizado en Caleta del Fuste, zona muy transitada, a 8 min andando de la playa y cerca de servicios — alta potencialid
- Acceso independiente desde calle: Permite explotación comercial autónoma sin dependencia de zonas comunes ni horarios de edificio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Locales en venta y alquiler desde 42 m² hasta 210 m² en venta en Castillo Caleta del Fuste, en Las Palmas. Los locales se sitúan al este de la localidad y tienen como principal vía de comunicación la carretera FV-2 que recorre la isla entera. Se encuentran en una zona muy turística donde podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Están en una zona muy transitada a tan sólo 8 minutos andando de la Playa del Castillo y a 15 minutos del puerto deportivo. Se trata de locales desde 42 m² hasta 210 m² distribuidos en varias estancias. Cuentan con acceso independiente desde la calle. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta bancario (55.000 €) coincide prácticamente con la mediana del mercado estimada a partir de 7 comparables recientes en Idealista. No hay descuento ni sobreprecio detectable, pero faltan datos legales clave para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antigua. Coordinar visita presencial al local con Aliseda Inmobiliaria.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.