Inmueble en venta en Antigua: Maestro Juan Cabrera Cabreba
Antigua · local comercial · 210 m²
El precio pedido es inferior al mercado estimado, pero el local necesita reforma completa y la ocupación es desconocida; se requiere visita y verificación legal antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Local 210 m² en Caleta del Fuste — precio por debajo del mercado, estado a confirmar
El local de 210 m² en Caleta del Fuste se ofrece a 65.000 € (310 €/m²), ligeramente por debajo del promedio de mercado de la zona.
El interior requiere reforma completa según las fotos, y la ocupación no está verificada, lo que introduce riesgo significativo.
La zona turística y la reciente bajada de precio son señales positivas, pero la falta de comparables de venta directos y las incógnitas legales justifican una investigación exhaustiva antes de ofrecer.
7 comparables Idealista en Antigüa (celda idealista); Precio medio por m² mercado: 331 €/m²; El comparable de alquiler no es comparable de venta
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del mercado estimado: El precio pedido (310 €/m²) está por debajo del promedio de mercado (331 €/m²), lo que podría representar una oportunida
- Zona turística con tráfico: Caleta del Fuste es una zona turística activa, a 8 minutos de la playa y 15 del puerto deportivo, con servicios y comerc
- Acceso independiente desde calle: El local tiene acceso propio, lo que facilita la operación comercial independiente.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local de 210 m² en venta en Castillo Caleta del Fuste, en Las Palmas. El local se sitúa al este de la localidad y tiene como principal vía de comunicación la carretera FV-2 que recorre la isla entera. Se encuentra en una zona muy turística donde podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. Está en una zona muy transitada a tan sólo 8 minutos andando de la Playa del Castillo y a 15 minutos del puerto deportivo. Se trata de un local con una superficie de 210 m² distribuidos en varias estancias y 1 aseo. Cuenta con acceso independiente desde calle. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales respecto a este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio pedido (310 €/m²) está ligeramente por debajo del promedio de mercado de la zona (331 €/m²), lo que sugiere un posible descuento. Sin embargo, el local necesita reforma completa según las fotos, y solo hay un comparable de alquiler, no de venta, para locales en la zona.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Agendar visita al local con Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.