Inmueble en venta en Cocentaina: Conde de Cocentaina
Cocentaina · local comercial · 322 m²
Precio de venta bancario (24.400 €) es un 87,8 % por debajo del valor de mercado estimado (200.371 €), pero el inmueble necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial se vende directamente al banco por 24.400 €, un 87,8 % por debajo del valor de mercado estimado (200.371 €).
Sin embargo, el análisis visual confirma estado de ruina total: paredes deterioradas, interior colapsado y daños estructurales.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que eleva el riesgo legal y operativo.
42 comparables de Idealista-rent en municipio COCENTAINA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (42 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (24.400 €) representa menos del 13 % del valor de mercado estimado (200.371 €), lo que ofrece margen par
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Cocentaina, Alicante / Alacant. Con una superficie de 322 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Cocentaina. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a Avinguda Joan Gil Albert, Avinguda Tirant lo Blanc y N-340. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico crítico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado para locales comerciales en Cocentaina. Sin embargo, la fuerte diferencia refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física acompañado de un técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.