Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Joaquin Costa
Ejea de los Caballeros · local comercial · 209 m²
Precio de venta fijo (27.000 €) está un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (84.730 €), pero el local necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se vende directamente al banco por 27.000 €, un 68 % por debajo del valor de mercado estimado (84.730 €), lo que sugiere margen potencial.
Sin embargo, las fotos y observaciones confirman estado de ruina técnica: interior sin acabar, suelo de tierra y techos expuestos, lo que implica costes de reforma muy elevados (probablemente superiores al precio de compra).
Además, no se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales, dos incógnitas críticas que podrían anular cualquier ventaja económica.
6 Idealista comps en Ejea de los Caballeros
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio de venta (27.000 €) representa un 68 % menos que el valor medio de mercado (84.730 €), lo que ofrece margen para
- Ubicación comercial estratégica: Local situado en zona céntrica de Ejea de los Caballeros, con buena accesibilidad viaria (A-127a, A-125a) y entorno cons
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Ejea de los Caballeros, Zaragoza. Con una superficie de 209 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Ejea de los Caballeros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-127a, A-125a y A-127,ARA-A2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables reales. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y el estado real del inmueble impide validar si este descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Agendar visita técnica presencial con profesional colegiado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.