Inmueble en venta en Cuarte de Huerva: Europa
Cuarte de Huerva · local comercial · 101 m²
Precio de venta bancario (45.000 €) está un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (48.207 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; se requiere nota simple y visita para evaluar viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial se ofrece a 45.000 €, un 6,5 % por debajo del valor de mercado estimado (48.207 €) según 11 comparables Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo legal y operativo.
No se dispone de información sobre estado físico, licencias municipales ni cargas registrales.
11 comparables Idealista en CUARTE DE HUERVA
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado vs mercado: Precio bancario 6,5 % por debajo del valor medio de mercado local (48.207 €), lo que sugiere cierta flexibilidad negocia
- Local comercial en zona residencial consolidada: Ubicación con buena accesibilidad, servicios cercanos y entorno tranquilo — factores positivos para actividad comercial
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Cuarte de Huerva, Zaragoza. Con una superficie de 101 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra en una zona residencial de Cuarte de Huerva. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. La zona cuenta con buenos accesos por carretera. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio bancario está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local para locales comerciales. La confianza es alta gracias a los 11 comparables, pero faltan datos legales y físicos clave para validar el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Contactar a Aliseda para concertar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.