Inmueble en venta en Ejea de los Caballeros: Jaime I
Ejea de los Caballeros · local comercial · 411 m²
Precio de venta fijo (47.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (108.000 €), pero el local está sin terminar y su ocupación es desconocida; se requiere nota simple, visita física y verificación de cargas ant
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El local comercial se vende directamente al banco por 47.000 €, un 56 % por debajo del valor de mercado estimado (108.000 €) según 12 comparables Idealista.
Sin embargo, las fotos confirman un estado 'crudo': sin techos, sin instalaciones, paredes de ladrillo expuestas — lo que implica una inversión adicional segura de al menos 20.000–35.000 € para uso comercial.
Además, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: ambos factores elevan el riesgo legal y operativo.
12 comparables Idealista en Ejea de los Caballeros; superficie catastral 411 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (47.000 €) representa menos del 44 % del valor medio de mercado (107.987 €), lo que ofrece margen para a
- Superficie amplia y ubicación estratégica: 411 m² en zona céntrica de Ejea con buena accesibilidad viaria y entorno consolidado de servicios.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en Ejea de los Caballeros, Zaragoza. Con una superficie de 411 m² construidos, ideal para actividad comercial o profesional. Se encuentra cerca del centro de Ejea de los Caballeros. El entorno ofrece buena visibilidad y accesibilidad para clientes. Cuenta con fácil acceso a A-127a, A-125a y A-127,ARA-A2. La zona dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo centros de salud, farmacias y espacios deportivos que complementan la vida diaria de los residentes. El entorno se caracteriza por su tranquilidad y por la presencia de zonas verdes y parques que invitan al paseo y al descanso al aire libre. La ubicación estratégica permite disfrutar de una excelente relación entre vida urbana y naturaleza, con múltiples opciones de ocio y cultura en las proximidades. Además, la zona cuenta con una buena red de transporte público que facilita la movilidad y el acceso a las principales áreas de interés de la región.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Espacio sin terminar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 56 % inferior al valor medio de mercado para locales comerciales similares en la zona. La fuerte diferencia sugiere oportunidad, pero también posibles riesgos no declarados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Agendar visita física con el agente Aliseda.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.