Inmueble en venta en Castellón de la Plana: Enmedio
Castellón de la Plana · local comercial · 385 m²
Local comercial en sótano de 385 m² a 107.000 € (278 €/m²), pero sin comparables reales y estado grave: necesita reforma total. Verificar ocupación, cargas y vi
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial de 385 m² en sótano tiene un precio de venta fijo de 107.000 € (278 €/m²), pero carece de soporte objetivo: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación.
El estado físico es crítico ('needs_full_reform', puntuación 30/100), lo que sugiere costes de rehabilitación elevados, probablemente superiores a 50.000 €.
Sin datos de mercado locales ni certeza sobre cargas o uso autorizado, no es posible evaluar si el precio es razonable.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta con descuento nominal vs referencia genérica: El valor subasta (107.000 €) representa un 43 % más que el valor de mercado estimado (75.000 €), pero esta referencia ca
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Aliseda: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local comercial en edificio residencial situado en Grao de Castellón. Cuenta con una superficie de 385 m² ubicado en planta sótano. Tiene una distribución interior diáfana con una zona destinada a baños. Está emplazado en el centro del casco urbano, a 450 metros del Ayuntamiento y a 600 metros de la plaza de toros. Dispone de buena comunicación con el resto de la ciudad por medio de transporte público como el autobús o el tranvía. Con los servicios de Aliseda podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado físico muy deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~75,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita física al local con técnico especializado en rehabilitación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.